Criba AI + Inmovilla: cualifica tus leads de WhatsApp y envíalos a Inmovilla

Qué hace la integración

Inmovilla organiza tu cartera por fichas de inmueble, clientes y demandas cruzadas entre ambos. Criba AI encaja ahí de forma natural: cuando alguien escribe por WhatsApp preguntando por un inmueble concreto o por una zona, Criba mantiene la conversación, hace las preguntas de cualificación y, en cuanto tiene los datos suficientes, los envía a Inmovilla en el formato que espera tu base de datos.

No hace falta que tu equipo abra Inmovilla para dar de alta nada. El agente comercial recibe el aviso, entra a la ficha ya creada y ve directamente si merece la pena llamar antes de descolgar el teléfono.

Qué campos se rellenan automáticamente en la ficha

• Nombre y teléfono de contacto, verificado desde el propio WhatsApp.
• Tipo de operación: compra, alquiler o inversión.
• Zona o zonas de interés, tal como las nombra el propio cliente.
• Presupuesto máximo o rango de precio.
• Tipología del inmueble buscado (piso, chalet, local, etc.) y número de habitaciones si aplica.
• Plazo de compra o de mudanza y si necesita financiación.
• Referencia del inmueble concreto, cuando el lead viene de un anuncio publicado.
• Score de cualificación y resumen de la conversación, como nota interna en la ficha.

Los nombres exactos de los campos dependen de cómo tengas configurada tu base de datos de Inmovilla; en la puesta en marcha mapeamos cada dato de Criba contra tu configuración concreta.

Cómo se conecta

1. Nos das acceso a la API de Inmovilla de tu cuenta (según tu plan de Inmovilla).
2. Revisamos juntos los campos de tu ficha de cliente y de demanda para hacer el mapeo.
3. Configuramos el flujo de cualificación de Criba con tus zonas, tu stock y tus criterios.
4. Hacemos una prueba con leads reales antes de activar el volcado automático.
5. A partir de ahí, cada lead cualificado entra solo, sin intervención manual.

Qué pasa con los leads que no cualifican

No todo el que escribe por WhatsApp está listo para comprar ya, y eso no significa que haya que tirarlo. Criba etiqueta a estos contactos como leads en maduración y sigue la conversación con preguntas espaciadas en el tiempo en lugar de insistir de golpe. Así no se ensucia tu Inmovilla con fichas a medias ni con demandas huérfanas.

Cuando el lead vuelve a mostrar interés, o cuando cambia de opinión sobre plazo o presupuesto, Criba retoma la conversación y, si finalmente cualifica, entonces sí genera la ficha completa en Inmovilla. Mientras tanto, puedes consultar estos contactos desde el panel de Criba sin que aparezcan mezclados con tu cartera activa.

Si quieres ver cómo encaja esto en el día a día de una agencia, tienes más detalle en agencias inmobiliarias, o consulta precios para ver qué plan encaja con tu volumen.